「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置の見直し」令和４年度税制改正

住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置の見直し

非課税限度額を見直した上で、適用期限（令和3年12月31日）を令和５年12月31日まで２年延長

■適用要件

・住宅面積：床面積50m²以上240m²以下の住宅用家屋（合計所得金額が1,000万以下の者：下限を40m²以上に引き下げ）

・受贈者：直系卑属（合計所得金額2,000万円以下など）

■非課税限度額

※１上図は、耐震性能・省エネ性能・バリアフリー性能のいずれかを有する住宅向けの非課税限度額。それ以外の住宅の非課税限度額はそれぞれ500万円減。

※２受贈者の年齢要件：20歳

⇒【改正後】年齢要件を18歳以上に引下げ（令和４年４月以後）

※３既存住宅は、①築年数が20年（耐火建築物は25年）以内又は②耐震基準に適合していることが必要。

⇒【改正後】築年数要件を撤廃し、昭和57年以降に建築された住宅又は耐震基準に適合していることが証明された住宅を対象とする。

※４東日本大震災の被災者に係る非課税限度額は、令和３年12月末まで1,500万円（耐震・エコ・バリアフリー以外の住宅は1,000万円）で据置き。

⇒【改正後】令和５年12月末まで２年延長。

関連記事：財務省「令和4年度税制改正」掲載ページのご案内

Follow me!